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Boutique en location 108 m² au total rue Molière (Opéra)

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  • 3 500 € / mois HT - HC*
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Local commercial 108 m² - Paris (75001)

Ref L10000414
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Description de l'offre

NEGOVALOR vous présente à la location: Une boutique de 108 m² au total située rue Molière (Proximité immédiate de l'Avenue de l'Opéra), comprenant : Un Rez de Chaussée de 58 m² composé d'une surface de vente de 46 m²+ une mezzanine de 12 m² environ. Un entresol "ouvert" de 22 m² + un sous sol de 28 m² composé d'un local + sanitaires et point d'eau. Quartier d'affaires. Idéal pour restauration rapide sans cuisson, co working, épicerie fine, coaching sportif... Garanties demandées. Frais d'acte: 880 €. Honoraires d'agence: 30 % HT du loyer annuel.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75001


Superficie (m²) 108


Vitrine 6.5 ml


Loyer HT 3 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 15 120 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 10 500 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 145 €


Taxe foncière annuelle 1 163 €


Bail 3/6/9 ans


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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* HC : Hors charges